En la industria de la construcción, la implementación de Building Information Modeling (BIM) ha demostrado ser una herramienta eficaz para mejorar la eficiencia, reducir costos y minimizar errores en los proyectos de construcción. Sin embargo, muchos profesionales todavía ven BIM como una herramienta que solo se utiliza en la etapa de diseño y no le dan la importancia que merece en las etapas tempranas del proyecto.
La implementación de BIM desde las etapas tempranas del proyecto puede tener un impacto significativo en la calidad del proyecto final. Algunas de las razones por las que es importante implementar BIM desde el principio son:
MEJORA LA COMUNICACIÓN Y LA COLABORACIÓN
- BIM permite la colaboración de múltiples disciplinas, lo que significa que los arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios pueden trabajar juntos en un modelo centralizado. Esto mejora la comunicación y ayuda a todos los miembros del equipo a entender mejor cómo se relacionan las diversas partes del proyecto. Además, permite una mejor coordinación en el sitio de construcción, lo que ayuda a evitar retrasos y errores costosos.
REDUCE EL RIESGO DE ERRORES
- La implementación temprana de BIM permite a los diseñadores y constructores identificar y corregir errores antes de que se conviertan en problemas más grandes. Al modelar el proyecto por adelantado, los errores pueden ser detectados y corregidos antes de que comience la construcción. Esto no solo ayuda a reducir el riesgo de errores, sino que también ayuda a minimizar el tiempo y los costos asociados con la corrección de errores en la etapa de construcción.
MEJORA LA PLANIFICACIÓN Y LA ESTIMACIÓN DE COSTOS
- BIM permite a los profesionales de la construcción planificar y estimar los costos con mayor precisión. Al modelar el proyecto por adelantado, los profesionales pueden tener una mejor comprensión de los materiales, equipos y mano de obra necesarios para completar el proyecto. Esto les permite estimar los costos con mayor precisión y reducir el riesgo de exceder el presupuesto del proyecto.
AUMENTA LA EFICIENCIA Y LA PRODUCTIVIDAD
- La implementación temprana de BIM puede ayudar a aumentar la eficiencia y la productividad en el sitio de construcción. Al modelar el proyecto por adelantado, los profesionales pueden identificar y solucionar problemas antes de que comience la construcción. Esto ayuda a minimizar el tiempo de inactividad y aumentar la productividad en el sitio de construcción.
- En conclusión, la implementación de BIM desde las etapas tempranas del proyecto es esencial para mejorar la calidad del proyecto final, reducir los costos y minimizar los errores. Además, mejora la colaboración y la comunicación entre los miembros del equipo, reduce el riesgo de errores, mejora la planificación y la estimación de costos, y aumenta la eficiencia y la productividad. Es importante que los profesionales de la construcción comprendan la importancia de BIM y lo implementen desde el principio para obtener los mejores resultados posibles.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE IMPLEMENTAR BIM DESDE EL INICIO DE LOS PROYECTOS?
La implementación temprana de BIM es importante porque permite mejorar la calidad del proyecto final, reducir los costos y minimizar los errores. Además, mejora la colaboración y la comunicación entre los miembros del equipo, reduce el riesgo de errores, mejora la planificación y la estimación de costos, y aumenta la eficiencia y la productividad.En cuanto a la coordinación BIM, esta se beneficia enormemente de la implementación temprana de BIM al permitir que múltiples disciplinas trabajen juntas en un modelo centralizado y así los profesionales de la construcción puedan coordinar mejor los diferentes aspectos del proyecto. Esto ayuda a evitar retrasos y errores costosos en la etapa de construcción, ya que los miembros del equipo pueden identificar y solucionar problemas antes de que se conviertan en problemas más grandes.
Además, la coordinación BIM puede ayudar a mejorar la calidad del proyecto final al garantizar que todas las partes del proyecto estén integradas de manera efectiva. Esto incluye la integración de sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería, así como la coordinación de la ubicación y el tamaño de los componentes del edificio. Al coordinar estos aspectos desde el principio, los profesionales de la construcción pueden garantizar que todos los sistemas funcionen juntos de manera efectiva y que el proyecto final cumpla con las expectativas del cliente.
LISTA DE CHEQUEO PARA LA IMPLEMENTACIÓN TEMPRANA DE BIM EN UN PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN
- Obtener Gestión y Coordinación BIM por parte de BIM-CA durante todo el desarrollo del proyecto
- Determinar el tipo de proyecto
- Determinar las fases del proyecto y su duración
- Determinar los usos BIM que se le dará a la información generada (geométrica y no geométrica)
- Seleccionar el software BIM adecuado y capacitar al equipo o equipos
- Licitar los servicios de especialistas basados en los terminos de referencia BIM o solicitud e información
- Seleccionar equipos de trabajo capaces y capacitados que cuenten con licencia de software original
- Definir el entorno común de datos (CDE) compartido junto con herramientas de colaboración y comunicación.
- Identificar los miembros del equipo que trabajarán en el modelo BIM y definir sus roles y responsabilidades
- Establecer un protocolo de colaboración y comunicación entre los miembros del equipo
- Definir un plan de ejecución que incluya la creación de elementos respondiendo a diferentes niveles de información (geométrica y no geométrica) según su estado de avance o etapa
- Realizar revisiones de los modelos para detectar y corregir errores
- Utilizar el modelo BIM para realizar la documentación de construcción y estimar los costos del proyecto, entre los otros usos BIM seleccionados
- Generar lecciones aprendidas e implementarlas en un siguiente proyecto
Es importante recordar que la implementación temprana de BIM debe ser un esfuerzo colaborativo y que todos los miembros del equipo deben estar comprometidos con su éxito. Al seguir esta lista de chequeo básica, los profesionales de la construcción pueden aprovechar al máximo las ventajas de BIM desde las etapas tempranas del proyecto y mejorar la calidad del proyecto final.
